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[装修学院]谈谈二手房装修时应该注意的七个问题

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在二手房装饰中,往往会有畏首畏脚的感受,到底在装饰过程中需要留意哪些事项呢?东易日盛的小易依据相关专业人士给出的答复整理出来给大家讲解
一、老化水管必定要换掉
旧房原有的水路管线往往有很多不合理的规划,在装饰时必定要对原有的水路进行彻底查看,看其是不是锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方装饰卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深摆布的水进行试验,假如漏水则有必要重做防水作业;一起要留意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不行
旧房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等景象,已不能适应现代家庭的用电需要,所以在装饰时有必要彻底改造,从头布线。假如发现原有线路运用的是铝质电线,则有必要将其悉数更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于装置空调等大功率电器的线路,则应独自设置一条4平方毫米截面的线路,并且有必要在埋线时运用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家规范规则,民用住所中固定插座数量不该少于12个,但现在仍有不少的旧房原有的插座数量达不到这个规范,假如很多运用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而发生反常的高温,为触电和电器火灾事故埋下危险。
三、“隐蔽工程”拆开重来
现在家庭装饰中的质量疑问,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不妥形成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺次序过程中,上一道工序的作业结束,将被下一道所掩盖而无法进行查看的部位,称之为“隐蔽工程”。因而,在旧房装饰时,对“隐蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是不是已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,衔接是不是结实、接头做法是不是符合要求、易燃材料是不是已做防火阻燃处理等都归于“隐蔽工程”的规模,都是在首次装置以后无法再进行查看的。业内人士主张,旧房装饰时,能从头翻开这些部位乃是一个消除危险的好机会,业主必定要严厉查看,把以往遗留下的“隐蔽工程”除去。
四、三“面”改造必不行少
在装饰时,旧房的墙面、地上、天花的改造是最简单被忽略的,专家主张最好请专业人员对房子进行实地勘测,看有无显着裂纹、是不是平坦、有无掉落和起沙。假如存在这些状况,就要进行修补处理,包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。别的,修补后要刷一道底漆予以掩盖,一来使底层结实,二来能够防止往后底层因泛碱和受潮而呈现变化,然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应留意现场空气的洁净,做好防尘维护,东西上要确保没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是旧房中的一个杰出疑问,但假如原料巩固,并且你也喜欢其样式,一般来说只需从头涂漆即可面目一新,但假如有以下疑问呈现,就有必要拆掉重做,首要的疑问要看木门窗是不是起皮、变形,假如有,则阐明木材本身特性发生变化,必定要换新的了。此外,钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响运用作用,专家主张也应拆掉重做。
六、旧房要彻底消毒
在装饰旧房之前,应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏试验,查看原有的防水工程做得怎么,假如没有漏水景象,证明防水处理做得极好;假如呈现漏水景象则有必要从头做防水处理。做完防水处理后,要等地上彻底干透,再铺设瓷砖,进行全体装饰。并且,在卫生间蹲便改坐便时必定要将座便器下水口方位的防水处理做好,在规划和装饰卫生间顶部时,应留意方便拆装,利于往后的查看和修理。
七、在撤除旧瓷砖重铺时,还要留意三点
1、砸墙砖及地上砖时,防止碎片阻塞下水道。
2、处理好防水,水路尽量少用弯头,防止流水不畅或阻塞。
3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,别的木材会由于气候湿润变形,并且木制品手艺费用也较高。

希望通过小易的讲解,大家会对二手房装修有一定的了解。小易在这里提醒大家家庭装修可大可小,为了您的权益,请选择正规装修公司!想要了解更多信息可以关注微信公众平台“tjdyrs2013”,拨打400-6911-665进行详细的了解。

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只看该作者 沙发   发表于: 2016-03-04 11:13
能发这么好的帖子,太谢谢了
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只看该作者 板凳   发表于: 2016-03-30 18:16
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只看该作者 地板   发表于: 2016-04-05 11:38
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只看该作者 4楼  发表于: 2016-04-08 21:36
还是蛮赞的!
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只看该作者 5楼  发表于: 2016-05-11 20:36
Yuen Wo Ping after the "great master" to create
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只看该作者 6楼  发表于: 2016-07-16 11:47
老房新装消毒是太必要了。好贴要支持。
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平头百姓     威望21
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只看该作者 7楼  发表于: 2016-08-08 17:40
LZ说的还是蛮有道理的,分析的很准确
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